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为啥还没买海南的新房?是迟疑让你失去购房条件~

编辑:小葛日期:2020-08-26 03:41:06 浏览量(

[摘要]为啥还没买海南的新房?是迟疑让你失去购房条件~海南岛作为得天独厚、水清沙幼的旅游胜地,对于全国人民来说,都是稀缺资源,是否还能再等等!东方房价会不会下跌?臻房小编为你详细整理

为啥还没买海南的新房?是迟疑让你失去购房条件~海南岛东方的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。海南岛作为得天独厚、水清沙幼的旅游胜地,对于全国人民来说,都是稀缺资源,是什么在阻止你买房!东方房价能不能降下来?臻房小编为你详细整理 ...

为何还没买到东方新房

一、为何买不到东方新房

小编在微信收到这样一条留言:"你好,我现在在海南有一套房,我想再买一套。需要什么手续吗?"。别人在东方买房考虑的是:我想买第三套房,就是不知道有没有东方购房资格;而你,好不容易看上一套还不错的房子,想的却永远都是:海南东方房价是不是要降了?我要不要再等等?还能不能找一套位置更好更便宜的?所以说,是观望让你丢失东方买房资格!

为什么还没买到的房子?

东方房子还能买吗?东方房价何时下降?小编很不明白,东方买新房为什么需要这么多的理由?始终没有在东方买房的人,都是过于相信亲友或专家建议的。今天和大家分享下:为什么总有一些朋友始终没有买到东方的房子!

海南以最严的措施,确保生态环境只能更好、不能变差,可用于开发住房土地面积有限,现有3.1万亩处于闲置状态的存量住宅用地,这些土地将被收回或转成其它产业用途,可以预见的是未来房地产开发开发速度减缓,与之相对应的是商品房库存量减少,也就是说,海南东方市房子会越来越少。海南的房子价值将不断拉升,随之受到的影响是海南房价会不断上涨。为什么还没买到东方的房子?主要有几个原因:

1、永远觉得东方房价还会跌的:这类人天天就在盼望崩盘,最好是开发商把房子都造好了再倒贴给他,如同看见李宗瑞用勃来侍特开房一样,都想自己占便宜。在等待奇迹会发生的梦中人!其实,抄底的心态不可取。因为再高明的房地产分析师也没有能力预判房价最低点在哪里,真正的“底部”只有过后才能知道。

2、永远总是慢人一拍的:东方看房的时候,这好那也好一到关键时候就磨磨唧唧,当断不断,犹犹豫豫,总是等机会过去了再懊悔的人。尤其是东方的购房者,这点对他们来说更是硬伤。由于市场需求基数庞大,很多好的房源稍纵即逝。所以说:当断不断,必受其乱。

3、永远总是看而不买的:这类人不是不想买,而是总想多看几套,结果一看就不可收拾,房子总是越建越好,价格却也越升越高,好不容易看好了一套一问价格傻了,怎么和我当初看的价格差这么多呢?市场在不断变化,要考虑选择的机会成本。

4、过于相信亲友建议的:亲友总是事后诸葛亮,过去总是最美好的,将来一定是最险恶的....

“2000年的时候,东方房价才2000元一平,当时我要是咬咬牙买个3套房就好了,现在已经太高了,根本不适合买房”,大家对这种言论是不是特别熟悉啊? 这就是典型的事后诸葛亮。整天高谈阔论的讲朋友邻居的炒房发家史,并乐在其中,悔恨自己当初的无知和不开窍,但是你让他现在买房,他一定会和你讲一大堆道理:“要买我早就买了,傻子才现在买呢!东方房价这么高,以后绝不会再涨了。”

人云亦云,没有自己的分析判断。不愿承担风险,但是羡慕回报。你觉得已经过了东方买房的最佳时间,悔恨当初自己的无知,其实每一天都是当初,只是你从不愿面对。

东方买房总有千百种理由,不买房亦有千万种借口。

5、永远相信专家的话:孰不知那些天天喊东方房价要跌的专家,其实一边在喊跌一边却在到处抄底,试问下中国哪位专家不都是有好几套房子?如果说东方房价靠那些整天就知道吹牛皮的“砖家”就能跌下来,你信吗?该出手时就出手吧!

6、永远等房价跌到谷底的:这类人就跟炒股票一样,天天在等抄底,可是又有几个能知道东方房价谷底在哪呢?先前说过,最好的专业研究人员也不可能预判市场“底部”在哪里。能买到底价房的概率和中彩票特等奖的几率大致相当,大可不必等抄底

7、总想买十全十美房子的:这类人往往口袋里都没几个钱,所以总想把钱用在刀刃上!实际上谁也没见过十全十美的房子!想要市中心的位置,景区房的环境,再是外环外的价格,这可能吗?地段、价格与居住环境三者不可能兼得,都想得到的结果必然是什么也得不到。

小编提议:海南东方市房价上涨只会使追涨的投资者增加而有能力购买的刚需则会减少,追涨的投资者会消化一部分库存,但刚需的购买量则会减少,两相抵消,很难说是增加库存还是减少库存了,而且,在海南房价上涨的周期。

二、东方买房为什么需要这么多的理由

在海南买房会更加困难,不仅购房资格难搞,网签难搞,房贷难搞……那么,是否错过了东方买房的最佳时间?等等问题都是未购房者最关心的问题。。

东方买房

1、如果以长期的眼光来看,东方买房,什么时候都不晚,什么时候都是正确的,因为房价一定是不断上涨的,没有什么到顶这么一回事,没有所谓的天花板,只有三四线城市或者老家县城才有天花板,因为那边没几个人。

2、东方房价在上涨过程中,总是伴随着一个个小周期的,这个小周期内,东方房价一定是有涨有跌的,而这个涨跌,还有规律可循。这个规律就是:调控严,房价跌,调控宽,房价涨,永远不变。

3、当东方房价一直下跌、下跌,跌到国家都出救市政策的时候,许多人还不敢买;而当东方房价一直上涨、上涨,涨到利息都调到1.2倍了,还有人打算抢一套。从长期来看,东方房价是一直上涨的,这一个波段内任何时候买的房,都要在下一个波段内获利。

三、东方买房子优势

为什么东方房价不会大跌?从原因上来说可以说出很多条,比如房子的金融属性强烈,财富已经掌握在了有钱人手里,怎么可能轻易下跌呢?而且既然有了金融属性,也就不会轻易的消失了。比如土地的价格依然高,开发商拿地建房,有成本费,有税费,自己还要盈利,东方房价能低到哪里去?有人说县城房价低到两三千一平米才合理,那么试问一下,这种情况下,谁还去建房呢?开发商也是要有利润的。

东方房价

1、东方土地资源是不可再生的,用一份少一份,随着城市的发展,可供利用的土地资源真的是越来越少,所谓物以稀为贵就很好的解释了东方房价将来会越来越高。

2、随着海南楼市调控的限购逐渐加码和升级,被挡在限购政策外的人也会越来越多,今年在供给量没有明显增多,需求量在积压的情况下,加上2018年前期开发商卖得火热大赚特赚,可见得东方楼盘开发商降价做大调整的可能非常的小。

3、很多人在东方买房,想要享受椰风海韵,倾向于选择离海近的。其实离海太近了,对于居住舒适度会有一定影响。一般来说,海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。海风带着咸海水的高湿度空气吹过来,它的建筑外墙腐蚀的速度会比城市里的房产快四倍以上,家里的家具容易坏,不能使用木制家具。冬季的话潮湿更严重。

小编结语:东方买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,最重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方,最好不要超过3公里;

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