摘要：东方买房条件必知~不落户可以在东方买房吗？海南东方房产政策，外地人去东方买房子还能买哪里？想去海南东方市买房的外地人先来了解一下东方都有哪些购房政策，先看看你还有没有东方购房资格。...
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东方买房条件必知~不落户可以在东方买房吗？东方这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在东方买房子。东方市房地产政策，想买房的朋友先来了解一下东方都有哪些购房政策，先看看你还有没有东方购房资格。东方买房的人也越来越多，其实，身为一个“候鸟”老人，想要在东方买房比在本地买房要稍微的麻烦一些，手续，条件等等，那么，外地人在海南买房条件是什么？“候鸟”老人到东方买房还能买哪里？大家可以阅读一下《海南房产政策》。
东方买房条件必知~
东方买房条件必知~
东方的房产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内的健康touzi刚需。东方适合养老度假，东方房价是必然事。何况，北方人买房是为了养老，主要是东方气候。那么，东方买房条件必知~
东方买房条件必知~
1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
2、非海南户籍：
（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。
（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
3、东方XG分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
4、东方购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在东方购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
东方度假、养老已经成为中国人的一种刚需。
这不是30年前人人只求温饱的中国。现在的中国已是大经济体，人均GDP将突破1万美元，中国中产阶级数量已突破2.04亿人，随着中国老龄化加剧以及中国经济水平的提高，有大量的高资产家庭都会选择改善自己的养老居住环境。
选择在海南东方购房，度假、养老已经成为一种刚需，大家对海南置业而全家皆享的观念，已经根深蒂固，形成一种风尚。
海南买一套房带来的增纸资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。
不落户可以在东方买房吗？
在海南，是否可以在东方买房与是否拥有落户资格是两个相对独立的问题。
关于落户问题，根据《海南省常住户口登记管理办法》的规定，引进人才落户需满足一定条件。引进人才是指在海南省工作并已缴纳社会保险费或者缴纳个人所得税，且本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女可以随同迁入的人员。具体条件包括：(一)年龄在55周岁以下，且一般应当具有大学专科以上学历；(二)年龄在45周岁以下，具有本科学历或者中级以上专业技术职称的人员；(三)年龄在40周岁以下，具有大专学历的人员或者技能型、管理型等专业技术人才；(四)军人落户政策以及随迁政策等。因此，如果不在海南工作或缴纳社保，也没有缴纳个人所得税，那么在海南落户的难度会比较大。
关于购房问题，只要符合当地的购房政策，有足够的资金，就可以在海南购房。无论是首次购房还是二次购房，都需要满足当地的购房政策。例如，在海口市购买首套房时，要求购房者名下没有房产并且符合XG政策。
对于在海南东方买房是否需要落户的问题，这主要取决于购买的房屋的性质和用途。如果购买的是住宅类房屋，并且用于自住或者出租，那么通常不需要落户。但如果购买的是商业类房屋，比如酒店式公寓或者办公用房等，那么可能需要根据具体情况来决定是否需要落户。
另外，需要注意的是，即使不在海南落户，也可以通过其他方式购买海南的房产，比如通过人才引进政策、touzi购房等方式。
综上所述，海南不落户可以在东方买房，但需要根据具体情况来判断是否需要落户以及如何购房。建议咨询当地房产中介或相关部门以获取更详细的信息和建议。
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